СТАТЬИ
Документы: все, по рубрике
Отсортировано: по алфавиту, по дате публикации
- Разновидности сделок с недвижимостью (начало)
В данной статье рассмотрены следующие сделки с недвижимостью: купля-продажа, аренда, мена, ипотека
Статьи | 26.11.2007 19:12:44 - Разновидности сделок с недвижимостью (окончание)
В данной статье рассмотрены следующие сделки с недвижимостью: дарение; рента; безвозмездное пользование; приватизация
Статьи | 26.11.2007 19:12:44 - Расприватизация жилых помещений
Расприватизация – это процесс, обратный приватизации, представляющий собой расторжение договора о приватизации и передачу жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. В результате расприватизации гражданам возвращается правовое положение нанимателей жилых помещений.
Статьи | 26.11.2007 19:12:44 - Расторжение договора купли-продажи недвижимости
Изменению и расторжению договора посвящена глава 29 Гражданского кодекса (ГК). Вообще расторжение договора - это частный случай прекращения договора. Рассмотрим порядок расторжения договора купли-продажи недвижимого имущества.
Статьи | 04.04.2008 07:19:16 - Расходы на коммунальные услуги до государственной регистрации полученного объекта долевого строительства (часть 1)
Существует мнение, что расходы на коммунальные услуги при долевом строительстве жилья возлагаются на дольщиков после фактического получения ими квартир от застройщика в течение всего периода, предшествующего их государственной регистрации. Однако дольщики, как правило, считают себя обязанными оплачивать коммунальные услуги только после государственной регистрации полученных от застройщика квартир. Как правило, в качестве обоснований приводятся статей 210 и 219 Гражданского кодекса (ГК). Согласно статье 210 ГК собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. При этом право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК).
Статьи | 28.12.2008 00:00:16 - Расходы на коммунальные услуги до государственной регистрации полученного объекта долевого строительства (часть 2)
Существует мнение, что расходы на коммунальные услуги при долевом строительстве жилья возлагаются на дольщиков после фактического получения ими квартир от застройщика в течение всего периода, предшествующего их государственной регистрации. Однако дольщики, как правило, считают себя обязанными оплачивать коммунальные услуги только после государственной регистрации полученных от застройщика квартир. Как правило, в качестве обоснований приводятся статей 210 и 219 Гражданского кодекса (ГК). Согласно статье 210 ГК собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. При этом право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК).
Статьи | 28.12.2008 00:00:16 - Регистрация дарения недвижимого имущества
Согласно п. 1 статьи 420 Гражданского кодекса (ГК) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор дарения предполагает, что одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п. 1 статьи 572 ГК). Рассмотрим порядок дарения в случае, когда предметом дарения является недвижимое имущество.
Статьи | 25.11.2007 03:35:12 - Регистрация приобретенного на торгах недвижимого имущества
Гражданское законодательство предусматривает различные основания приобретения прав собственности на недвижимое имущество. Так, согласно п. 2 статьи 218 Гражданского кодекса (ГК) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с п. 1 статьи 447 ГК договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.
Статьи | 19.05.2008 09:01:27 - Риелторские услуги (часть 1)
В настоящее время в РФ еще нет закона, регулирующего риелторскую деятельность – существует только законопроект "О риелторской деятельности в Российской Федерации". Легальное определение понятию "риелтор" дается в Стандартах практики Российской гильдии риелторов (РГР), которые при осуществлении своей профессиональной деятельности используют подавляющее большинство российских риелторов. Согласно РГР риелтор - лицо (юридическое или физическое), зарегистрированное в качестве субъекта предпринимательской деятельности, осуществляющее коммерческую деятельность на рынке недвижимого имущества, которое является прямым или корпоративным членом РГР, действует по лицензии, выданной на основании Федерального закона от 8 августа 2001 г. №128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", и которое признает, а в своей практической работе использует нормы названного Стандарта практики и Кодекса этики РГР.
Статьи | 22.04.2008 09:18:01 - Риелторские услуги (часть 2)
Участниками риелторской деятельности являются, с одной стороны, юридические лица и индивидуальные предприниматели, которые оказывают услуги на рынке недвижимого имущества, а с другой - потребители их услуг (клиенты). В нашей стране в сложившихся правоотношениях сторон к риелторским услугам можно отнести деятельность риелтора: - в качестве агента или поверенного; - в качестве брокера; - в качестве дилера; - в качестве посредника при заключении сделок с недвижимым имуществом или правами на него между третьими лицами; - по организации торговли недвижимым имуществом или созданию отдельных объектов недвижимого имущества с целью последующей их продажи, передачи в возмездное пользование; - по доверительному управлению недвижимым имуществом; - по предоставлению консультационных услуг, услуг по изучению конъюнктуры рынка, иных возмездных услуг, сопутствующих гражданскому обороту недвижимого имущества.
Статьи | 22.04.2008 09:18:00
Всего документов: 196
Страницы:
<-- предыдущая следующая -->
6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20